第四百九十九章 “阴谋”得逞

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    “不是说去买书吗?怎么突然让我看什么装修方案了……”林巧白了夏若飞一眼,低声嘀咕道。

    她总感觉夏若飞今天怪怪的,永乐娱乐开户:也不知道葫芦里卖的是什么药。

    不过夏若飞一直保持着那个递给她方案的姿势,脸上还带着灿烂的笑容,她想了想还是接了过来。

    一旁的虎子母亲也觉得夏若飞今天有些奇怪,本来就是陪林巧去买几本书,却偏偏要把她也拉上,而回到市区之后去不书店,反而来到了一个楼盘,还让林巧看什么装修方案。

    虎子母亲隐隐猜到了夏若飞的用意,不过她也没有说什么,心说不管夏若飞怎么说,自己坚决拒绝就是了。

    林巧这边已经在翻看建达集团的金牌设计师加班加点做出来的三套方案。

    “好漂亮啊……”林巧看到那美轮美奂的设计,也忍不住赞叹道。

    梁卫民既然知道夏若飞是给林巧买的,自然会跟设计师交代,让他们要按照少女喜爱的风格去设计。

    了解客户属性也是相当重要的,如果这套房子设计成厚重的华夏风,估计就算方案再完美,林巧看了也不会有丝毫的兴趣。

    三套方案都采用了清新的风格,主卧更是使用了许多少女元素和粉色系的装饰,整套房子简直就像是梦幻小屋一样。

    林巧看了简直是爱不释手,尤其是那个小阁楼的设计,更是让她无比的喜爱。

    可能每个少女心中都会有一个梦,想要拥有这么一间梦幻阁楼,而这个梦今天却如此真实地体现在了设计稿上。

    夏若飞笑眯眯地问道:“怎么样?你最喜欢哪一套方案?”

    林巧第一次感觉自己有选择困难症,她翻来覆去地看着三套方案,半晌才说道:“若飞哥,这三种方案都很好啊,如果让我选的话……还真难取舍……”

    站在梁卫民身后的三位设计师,也不禁露出了自豪的神色。

    林巧想了想又说道:“整体的设计我觉得这一套方案最好看,不过卧室的设计好像这一套更温馨哦!可是阁楼的设计我还是喜欢最后这一套,简直超级棒!”

    梁卫民和夏若飞对视了一眼,两人都不禁哈哈笑了起来。

    梁卫民爽朗地笑着说道:“这还不简单?把三套方案结合一下就行了,小宋,你们三人一起合作,按照刚刚林巧说的,把三套方案整合在一起,有问题吗?”

    其中一个设计师立刻说道:“没问题,梁总!”

    三套方案整合在一起,当然不是简单地把那套方案的卧室和阁楼设计分别换成另外两套的,这其中涉及到一个整体风格的协调,肯定是有许多细节方面的问题要处理的。

    当然,这难不倒建达集团的金牌设计师,虽然这种工作比较繁琐,不过董事长亲自开口,几位设计师自然是会连吃奶的劲儿都使出来的——这种时候不表现,还要什么时候表现?

    林巧愣了一下,有些呆萌地问道:“若飞哥……这……这什么情况啊?”

    夏若飞哈哈一笑,站起身来说道:“巧儿,这你先甭管了!我带你跟阿姨去个地方。”

    “若飞……”虎子母亲微微皱了皱眉头说道,“这……”

    “阿姨,我知道您想说什么。”夏若飞笑呵呵地打断了虎子母亲的话,说道,“咱们一会儿再说好吧?现在你们先跟我走,行不行?”

    虎子母亲微微沉吟,有些无奈地点了点头。

    于是一行人坐上电瓶车,在梁卫民的亲自陪同下,再次来到了1号楼。

    这几天正在办理交房,不少业主也都在楼盘这边,比上次热闹多了。

    夏若飞他们乘坐电梯来到了18楼的1801房门口,售楼部的经理拿钥匙打开了门。

    夏若飞率先走了进入,然后招呼虎子母亲和林巧进来。

    林巧一进门,四下看了看,惊讶地说道:“若飞哥,这就是刚刚咱们看的装修方案里那个户型吧?”

    夏若飞微笑着点点头,说道:“没错!这房子如果按照刚才的方案装修出来,你会喜欢吗?”

    虎子母亲没等林巧说话,就直接说道:“若飞,这一套房子得几百万呢,我们不能……”

    夏若飞笑呵呵地打断了虎子母亲的话,说道:“阿姨,您的意思我明白,这事儿我们回头再说。”

    虎子母亲两次想要婉拒,但是话都没说出口就被夏若飞打断了,她也只能苦笑着摇摇头,心说待会儿不管若飞怎么说,自己都要态度坚决地拒绝。

    夏若飞又把目光投向了林巧,微笑着等她的答案。

    林巧想了想说道:“按照那个方案装修出来,肯定非常非常漂亮……不过,这跟我可没什么关系,等我工作以后,一定会努力赚钱买这么一套房子的!”

    林巧并不傻,她也隐隐猜出了夏若飞的用意,这个姑娘是在用这种方法婉拒夏若飞的好意呢!

    虎子母亲在一旁也露出了欣慰的神色,她们家里虽然贫寒,她也没怎么上过学,但她一直都很注重子女的教育,所以无论是林虎还是林巧,在品性上都是非常善良的。

    夏若飞却好像没听出来一样,依然微笑着说道:“巧儿,记得你刚刚转学到八中的时候,我说过如果你高考表现优异,我会送你一份大大的惊喜……”

    “我记得啊!”林巧立刻说道,“若飞哥,你前些天送我的那些手机、电脑什么的,不就是巨大的惊喜吗?一次性解决了我大学期间所有数码装备的问题,而且还全部都是豪华配置!”

    夏若飞瞪了林巧一眼说道:“我还没说完呢!不许打岔!”

    林巧调皮地吐了吐舌头。

    夏若飞这才接着说道:“那几样小奖品可不算什么惊喜,顶多就是小礼物罢了。阿姨,巧儿,我说的惊喜是这套房子……”

    “不行!若飞,这绝对不行!”虎子母亲这回总算是把自己想要说的话说出来了,她没让夏若飞再次打断她的话,“这可是几百万的房子,我们无论如何都不能要的!”

    林巧这回也坚决地站在了母亲的一边,说道:“是的!若飞哥,你的好意我们心领了。但是我不想做个不劳而获的人,我相信将来我能用自己的双手,让妈妈过上好日子。”

    夏若飞对母女俩的反应也早有预料,所以脸上依然挂着笑容。

    他说道:“巧儿,这并不冲突啊!有了这套房子,你依然需要用自己努力的工作,来改变自己的生活、改变自己的命运。”

    林巧嘴巴张了张,不过夏若飞没等她开口,就继续说道:“最关键的是,这套房子我已经买下来了,用你的名字!而且是全款!钱都付清了!”

    虎子母亲和林巧听了这句话之后,不禁惊呆了,房子里突然变得十分的安静。

    夏若飞得意地笑了笑,说道:“你以为那天我拿你的身份证是干什么?我就知道你们不会接受,所以必须先斩后奏啊!”

    虎子母亲微微皱了皱眉头,问道:“巧儿,你真的把身份证给你若飞哥了?”

    林巧垂头丧气地说道:“我……我也不知道若飞哥会拿来买房的啊……”

    虎子母亲又好气又好笑地看了看夏若飞,说道:“若飞,这房子我们是绝对不能要的,你要么留着自己住,要么就把房子给退了吧!”

    夏若飞笑着说道:“我就猜到你们会这么说,所以今天把建达集团的梁总都请来了。”

    说完,夏若飞笑着朝梁卫民使了个眼色。

    梁卫民知道该自己出场了,于是清了清嗓子说道:“不好意思啊!我们的房子一经售出,是概不退款的。夏先生已经支付了两百四十四万元的房款,这套房子已经是林巧名下的资产了。”

    虎子母亲说道:“这……这不对吧?办房产证不要本人签字的吗?巧儿就只不过把身份证给了若飞,就能直接把房子办到她名下?”

    梁卫民说道:“房产证已经在办理中了,这的确是需要林巧的签名。”

    林巧一听,连忙说道:“那你们直接把房产证办到若飞哥名下不就好了?”

    梁卫民笑了笑说道:“不好意思啊!这房子是以你的名义买的,我们开具的购房发票上也是你的名字,所以房产证上只能是你的名字,如果与购房发票不一致,房管局那边是不给办的。”

    林巧顿时呆住了,这也不行那也不行,若飞哥做事真是……滴水不漏啊!

    夏若飞笑嘻嘻地说道:“阿姨、巧儿,我就是担心你们不接受,所以才瞒着你们把一切都办好了,这回你们没办法拒绝了吧?”

    虎子母亲想了想,说道:“若飞,这我们真的不能要。既然房产证必须写巧儿的名字,那就先办,完事儿之后再过户给你,这总可以吧?”

    夏若飞露出了一丝为难的神色,说道:“可以是可以,不过这过户的费用可不低啊!而且不满五年的房子转让,交易税非常高哦!”

    梁卫民一听,立刻心领神会地掏出手机,调出计算器来,一边算一边说道:“我给你大致算一下吧!你们这种情况只能按二手房交易来过户,这房子产权面积126平方米,单价就算两万吧!周边房价都三万多了,两万已经非常低了……按两万算的话,总价244万,而且咱们这还不算普通住宅,又不满五年,享受不到税率的减免优惠……”

    梁卫民一边说一边在手机计算器里输入数据,最后说道:“算出来了!这种情况下过户,契税73200元,营业税136640元,个人所得税24400元,其他小的费用都不算,光是这三样就需要234240元!”

    虎子母亲一听忍不住倒吸了一口凉气,半晌才说道:“就……只是把房产证换个名字,就……就要二十三万多?”

    梁卫民耸了耸肩说道:“国家规定就是这样,就连老子过户给儿子,至少也要一两万的费用呢!你们这种情况就更高了……”

    虎子母亲听了,感觉是一筹莫展。

    夏若飞见状,适时地出来说道:“阿姨,您如果实在不想要,那就按您说的,等房产证下来就过户给我,这二十三万多……就当是我给国家税收做贡献了!”

    夏若飞这以退为进的办法还挺有效,虎子母亲一听立刻说道:“不行!不能再花这冤枉钱了!这可是二十多万啊……”

    夏若飞暗笑了一下,耸了耸肩说道:“那我也没办法了……”

    接着,夏若飞又正色说道:“阿姨、巧儿,其实这真的只是我的一番心意而已,你们不用想太多的。房产证上写谁的名字其实都一样。你们现在的居住环境虽然已经改善了不少,但终归是租房子住,而且……巧儿,你马上就要上大学了,难道你忍心看到阿姨还住在租来的房子里吗?再说你们也知道,现在我的经济条件不错,买这样一套房子也非常轻松,甚至可以说是举手之劳,所以……阿姨您就当是我替虎子尽孝好了!”

    夏若飞的话非常的诚挚,就连一旁的梁卫民听了都不禁有些动容。

    虎子母亲眼眶也有些发红,她说道:“若飞,我知道你是个好孩子,可是这房子实在是太贵重……”

    “阿姨,要不这样吧!”夏若飞说道,“这房子买都买了,而且过户的话还要花一大笔钱,如果闲置着真的也是浪费,不如装修好之后你们先住着,您实在要不想接受,好歹也等五年以后吧?到时候巧儿大学毕业,应该也逐渐有经济能力了,另外五年以上的房子过户,费用就不用这么高了。”

    梁卫民适时地说道:“是的,二手房交易中,满五年的房子是可以享受营业税优惠,只需缴纳差额部分,而且免征个人所得税,可以便宜很多钱。”

    夏若飞话都说到这个份上了,虎子母亲和林巧用眼神交流了一下,终于有些无奈地点了点头。

    夏若飞在心中欢呼了一声,暗暗地握了一下拳头。

    他费尽心思的安排总算是收到了效果,虎子母亲和林巧最终还是接受了这套房子。

    至于所谓的五年后过户,这只不过是夏若飞的缓兵之计,到时候他自然还会有各种办法来推脱的。

    “梁叔叔,那装修的事情就麻烦你了!”夏若飞高兴地说道,“今天的方案非常不错,后续的调整就辛苦你们的设计师了。”

    “放心吧!交给我了!”梁卫民也十分高兴,“我会让他们尽快把设计稿调整好,到时候……”

    “到时候直接给巧儿,只要她和阿姨都满意就可以开工了!”夏若飞直接说道。

    “好嘞!”

    这时,虎子母亲忍不住问道:“若飞,这么大一套房子,这装修费用可不少吧?”

    刚才林巧看装修方案的时候,虎子母亲在旁边也瞥了几眼,感觉那设计相当的高档,一看就是造价不菲,所以才会忍不住问了一句。

    夏若飞想都没想就说道:“梁叔叔会给我们一个很大的折扣的。再说这房子买了总要装修的嘛!大不了这钱算是我垫付的,以后巧儿赚钱了再还给我!”

    林巧轻轻地咬了咬下唇,低声说道:“若飞哥,谢谢你……”

    “傻丫头!跟我这么见外干什么?”夏若飞宠溺地搓了搓林巧的头发,“巧儿,你的设计天赋非常不错,梁叔叔这边的设计师方案出来之后,你自己也可以好好看看,有什么好的想法都可以提出来,让设计师再去调整,总之这房子是你跟阿姨在住,一定要按照你理想中的样子装修出来,不要怕花钱,知道吗?”

    林巧眼角有些湿润,重重地点了点头。

    夏若飞哈哈一笑,说道:“咱们走吧!一会儿还要买书呢!对了,巧儿今天既然来了,就去把那几个字签了吧!梁叔叔这边已经开始办房产证了!”